Pelatihan HT-e : Implementasi Hak Tanggungan Terintegrasi Secara Elektronik

PENDAHULUAN

Hak Tanggungan adalah hak jaminan yang dibebankan pada hak atas tanah, berikut atau tidak berikut benda- benda lain yang merupakan satu kesatuan dengan tanah itu, untuk pelunasan utang tertentu yang memberikan kedudukan yang diutamakan terhadap kreditur-kreditur lain. Hak Tanggungan diatur berdasarkan Undang-undang Nomor 4 tahun 1996 tentang Hak Tanggungan atas Tanah Beserta Benda-Benda yang berkaitan dengan Tanah. Sejak dikeluarkannya Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertahanan Nasional Nomor 9 Tahun 2019 tentang Pelayanan Hak Tanggungan Terintegrasi Secara Elektronik (“Permen Agraria 9/2019”), dikenal istilah Sistem Hak Tanggungan Elektronik (“Sistem HT-e”) yang mulai berlaku sejak diundangkan yaitu sejak tanggal 21 Juni 2019 (Permen ATR/KBPN 9/2019). Permen tersebut merupakan kesinambungan dengan Permen ATR/KBPN sebelumnya, yaitu Permen 3/2019 tentang penggunaan sistem elektronik dan Permen 7/2019 tentang perubahan bentuk sertifikat.

Tujuan pendaftaran HT adalah :

1. Untuk memberikan kepastian hukum dan perlindungan hukum kepada pemegang hak atas suatu bidang tanah, satuan rumah susun dan hak-hak lain yang terdaftar agar dengan mudah dapat membuktikan dirinya sebagai pemegang sah dari hak yang bersangkutan;
2. Untuk menyediakan informasi kepada pihak-pihak yang berkepentingan, termasuk Pemerintah, agar dengan mudah dapat memperoleh data yang diperlukan dalam mengadakan perbuatan hukum mengenai bidang-bidang tanah dan satuan rumah susun yang terdaftar;
3. Untuk terselenggaranya tertib administrasi pertanahan. Untuk pemahaman detail keseluruhan dari penerapan (Permen ATR/KBPN 9/2019
   Pelatihan ini didesain secara interaktif dengan metode kombinasi ceramah, tanya jawab interaktif, Tutorial melalui video dan simulasi akses online melalui website Kementrian ATR/BPN. Peserta diajak akses ke website Kementrian ATR/BPN untuk mendaftarkan diri untuk mendapatkan akses dan belajar simulasi online menggunakan laptop masing-masing. Sehubungan dengan hal tersebut, maka dengan ini kami mengundang Bapak/Ibu sebagai peserta aktif dalam kegiatan ini.Setelah mengikuti pelatihan ini diharapkan peserta dapat mengetahui dan memahami kebijakan dan implementasi hak tanggungan sbb :
   • dasar hukum, dan definisi
   • peringkat HT
   • obyek dan subyek
   • peralihan, eksekusi, pencoretan dan penghapusan HT
   • azas-azas HT
   • mekanisme HT konvensional
   • janji-janji dalam HT
   • mekanisme HT-e.
   • pemberian,pembebanan
   • kedudukan PPAT dalam HT-e
   • Roya dalam The.

Silahkan hubungi kami untuk info lebih lanjut melalui Telepon/WA:

MATERI PEMBAHASAN

HAK PERTANGGUNGAN (HT)

1. Latar belakang, dasar hukum, dan definisi HT
2. Obyek dan subyek HT
3. Azas-azas HT
4. Janji-janji dalam HT
5. Pemberian,pembebanan HT
6. Peringkat HT
7. Peralihan, eksekusi, pencoretan dan penghapusan HT

MEKANISME HT SECARA ELEKTRONIK

1. mekanisme HT konvensional
2. mekanisme HT-e
3. kedudukan ppat dalam HT-e
4. Roya dalam The